Una stalla a 5 stelle – terza puntata

pastore1Calma… un momento… ragioniamo. Ricapitolando: la Soprintendenza, oltre ad evidenziare in maniera molto decisa le lacune del Comune in fase istruttoria, sostiene che la relazione paesaggistica che accompagna il progetto sia carente in termini di analisi ed elementi di valutazione di compatibilità paesaggistica. Inoltre che le mitigazioni previste dal progetto non sono efficaci e risolutive.
Bene, ci convinciamo che sia necessario e sufficiente che il Comune segua le corrette procedure indicate dalla Soprintendenza e che da parte nostra si provveda ad integrare e rivedere la relazione paesaggistica oltre ad introdurre alcune ed ulteriori migliorie mitigative al progetto quali il tetto verde e la riduzione dell’altezza dei silos. Ne parliamo anche con alcuni funzionari della Soprintendenza… Continua a leggere

Scelte urbanistiche

11_blogAsciano, Castelnuovo Berardenga, Monteroni d’Arbia, Monteriggioni e Sovicille sono i cinque Comuni che confinano direttamente con Siena e che ne costituiscono la cosiddetta “corona”. Negli ultimi 15 anni sono complessivamente cresciuti del 17%. Si è cioè passati da una popolazione complessiva di 37.385 unità nel 2001 a 45.093 nel 2016, con un incremento pertanto di 7.708 abitanti (Asciano da 6.488 a 7.174: +686; Castelnuovo Berardenga da 6.316 a 9.097: +1.627; Monteriggioni da 7.891 a 9.665: +1.837; Monteroni d’Arbia da 7.170 a 9.007: +1.774; Sovicille da 8.366 a 10.150: +1.784; Siena da 52.625 a 53.943: 1.318).
Questa crescita vorticosa ha generato un notevole incremento della domanda di mobilità facendo conseguentemente lievitare i volumi di traffico in entrata ed uscita dal capoluogo. Se nel 1999 gli ingressi totali delle auto all’area urbana…
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Una stalla a 5 stelle – seconda puntata

close up of goat at fall fair

close up of goat at fall fair

Tutti convinti escluso però… la Soprintendenza. Il Comune aveva già espresso parere favorevole, ma per la Soprintendenza il progetto non va bene ed ANNULLA il provvedimento di autorizzazione paesaggistica rilasciato. Un fulmine a ciel sereno. Tutti nel panico! Il progetto tra l’altro sta partecipando ad un bando per ottenere un finanziamento ed ha buonissime probabilità di aggiudicarselo; ma se il progetto non è approvato…

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Una stalla a 5 stelle – prima puntata

09_blogE chi l’aveva mai progettato un ovile? Ma come dice un importante ed influente architetto italiano, “progettare è un’avventura… si parte per conoscere, per imparare”. E così siamo partiti, tentando di riprodurre il profilo delle colline sinuose nelle quali avremmo dovuto immergere l’edificio, così da farlo divenire estensione naturale del paesaggio. I primi tentativi sono pressoché tutti in questa direzione: coperture curvilinee e concave ed i materiali, naturali come il legno e la paglia (e in un secondo momento anche la terra in copertura) così da enfatizzare la simbiosi tra architettura e natura. Siamo andati avanti… Continua a leggere

Una stalla a 5 stelle – prologo

08_blogUna stalla a 5 stelle
Un cliente al quale avevo già progettato la casa mi ha detto: “devi costruire un albergo di lusso… per le mie pecore!” Beh, non mi ha detto proprio così, ma il concetto era quello. L’edificio avrebbe dovuto essere “bello”, non il solito prefabbricato. Primo motivo perché avrebbe dovuto svolgere anche funzione di rappresentanza per la produzione e vendita del latte. Secondo… Continua a leggere